手数料額とサービス内容は決して比例しません。
多数の不動産売買の実績から、オーナー様目線での管理をお約束します。
決して妥協しない1つ１つのこだわりが、当社が選ばれる理由です。
徹底的な空室解消
管理の可視化
安心の入居審査
手厚いサポート ストレスを貯めさせない 事務手続きの簡略化
購入・売却まで一括化
売却諸費用の削減 トータルコストカットの強化
① 徹底的な空室解消対策
「空室がなかなか埋まらず困っている..」
エリア外からも幅広く募集をかける
入居者が嫌がる無駄なオプションの排除
原状回復工事はどこよりも早く
② 管理の可視化
賃貸管理業務において、オーナー様との信頼関係の構築は必要不可欠です。
エストラストでは、管理物件の現在情報をより細かくお伝えする仕組みを導入しております。
物件の『定期点検報告書』を送金明細と合わせて毎月(※)お送りします。建物の状態や雑草の状況などオーナー様に代わり当社にて定期的にチェックいたします。物件の遠方にお住まいのオーナー様も写真でご確認いただけるので安心です。
③ 安心の入居審査
オーナー様のご要望によっては保証会社を付けずに申込することも可能です。 ※保証会社の保証料はご入居者様のご負担となります。
１つ１つ細やかなに対応することが信頼関係を築く第一歩と考え、
入居者様の立場に立ち、ストレスフリーな住環境構築のお手伝いをします。
“いつでも駆けつける”という想いから管理物件のエリアを絞り、入居者様のどんな些細な声にも迅速に対応、こまめに点検、日常のコミュニケーション強化など、対応満足度を最優先に考えています。
安心のサービスで、様々なトラブルに駆けつけます。
お電話一本で、暮らしに関わるほとんどの「困った!」を解決します。
一括管理システムでよりスムーズに。入居・更新・その他手続きを一元化して行います。
入居者様に負担をかけない為にご希望の方には説明資料を電子化する等のサービスを
行っております。
最短1時間のスピーディーな書類作成が可能なので、お急ぎの入居者様も安心です。
数百件の取引実績がある当社だからこそ、不動産のお困りごとは何でもご相談ください。
「建物も古くなったし、そろそろ資産を入れ替えたい」
「税金が高いので、もっと効率的に投資をしたい」など、
オーナー様の目的に合わせた資産形成のお手伝いをさせて頂きます。
新規購入物件や、保有物件の売却時などは仲介手数料1%(税抜)にて売買のお手伝いをさせていただきます。
もちろん、お客様ご自身で見つけた物件や、当社で管理していないご所有中の物件でも構いません。
※新規で物件をご購入されるお客様は弊社と賃貸管理委託契約を締結いただくことが条件となります。
オーナー様のご自宅も大切な資産の1つです。
不動産のトータルパートナーとして、投資物件以外のことでもお気軽にご相談ください。
購入時はご自宅ならではのお悩みやこだわりまで細かくヒアリングし、
売却時は想い入れのある大切な我が家の資産価値を見落としません。
お客様のコストカットを最優先に、トータルサポート致します。
0120-802-530
